又一地产央企大整合？中粮否认招商蛇口态度模糊 - 比思論壇

　（原标题：又一次地产央企大整合？中粮否认、招商蛇口态度模糊）

　　近日，市场传出中粮集团与招商蛇口（001979.SZ）的整合传闻。

　　据《中国房地产报》5月7日报道，一位接近中粮集团高层人士透露，中粮集团正在考虑将地产业务逐步剥离，目前正与招商蛇口商谈，

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最终结果还没确定。

　　针对中粮地产将从中粮集团剥离并由招商蛇口接盘的传闻，中粮地产内部人士5月10日上午对第一财经记者否认了这一消息，他对第一财经记者称：“没有的事，我们公司都公开回应过了。”

　　中粮集团在5月9日曾公开对外回应称，中粮集团剥离地产业务传闻并不存在。

　　而招商蛇口的态度则较为模糊。招商蛇口董秘刘宁对外回应称，一场资产并购的成功需要天时地利人和等条件，目前招商蛇口并没有和中粮整合。

　　中粮集团是首批央企改革试点的六家企业之一。目前，中粮集团旗下两家地产上市公司：在A股上市的中粮地产（000031.SZ）和在港股上市的大悦城地产（00207.HK）。中粮地产主要发展住宅地产，大悦城地产主要发展商业地产。

　　2015年，中粮地产实现营业收入135亿元，较上年同期增长49.32%；归属于上市公司股东的净利润7.22亿元，较上年增长20.6%。同期，大悦城地产实现营业额53.74亿元，按年跌5.93%；净利润7.26亿元，按年跌57.57%。

　　同为央企的招商蛇口，在去年刚刚完成了内部整合，原蛇口工业区股改并吸收合并了招商地产，整个过程只用了9个月时间，速度之快令人侧目。这样史无前例的重大整合也为招商蛇口奠定了行业地位。

　　重组之后，招商蛇口将不再是单一的地产开发商，而是主营园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块，其目标是要成为中国卓越的城市综合开发和运营服务商。

　　与此同时，招商蛇口的母公司招商局集团还将中国外运长航集团有限公司（下称“中外运”）纳入麾下。据了解，中外运在全国有约1300万平方米的仓储用地，大多位于一二线城市的核心地段。中外运并不具备房地产开发的资格，在整体并入招商局后，将提升招商蛇口的资源获取和开发能力。

　　在国企改革的大背景下，两家央企的整合传闻或许并非空穴来风。