房地产去库存

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在此前提出“严控增量、优化存量和提高质量”的基础上，此次中央经济工作会议明确要求，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。


张其光表示，当前对于增量和存量之间的要求变化，总体上源于房地产市场供求关系发生了重大变化。所以严控增量和优化存量，既是消化库存的重要体现，也是防范风险的重要抓手。


中国房地产业协会副会长兼秘书长 张其光：消化库存是一个非常重要的环节，这是我们面临的最大的一个挑战，中央经济工作会议里面，关于收购存量房产的收购主体，收购价格、住房用途，赋予地方政府更大的自主权，另外，我们要妥善解决消化存量的资金来源问题，我们现有的政策，就是地方专项债和银行再贷款，我们希望地方政府，能用好这两项政策工具，有效化解房地产库存。